Was ist ein Kredit?

Ein Kredit bezeichnet ein bestimmtes Finanzprodukt, welches Ihnen zu Verfügung gestellt wird finanzielle Engpässe zu überbrücken. Es gibt viele verschiedene Formen von Krediten, welche sich unterschiedlichen Zwecken bedienen und unterschiedliche hohe Konditionen aufweisen. Einige Kredite wären zum Beispiel der Immobilienkredit/ Baufinanzierung, ein Sofortkredit, ein Rahmenkredit oder Ratenkredit.

In der Regel ist ein Vergleich der bestehenden Konditionen in jedem Fall lohnenswert, da auch nur geringe Unterschiede im Zinssatz erhebliche Unterschiede in der zurückzuführenden Zahllast hervorrufen können. Ein Vergleich der bestehenden Konditionen ist zu meist sehr einfach und geht oftmals auch sehr schnell. Neben einem persönlichen Beratungsgespräch mit einem Bank-/ Sparkassenangestellten, können Sie selbstverständlich auch selbst tätig werden und den günstigsten Kredit mit einem Kreditrechner heraussuchen.

Ein Kreditrechner-/Darlehnsrechner ist in der Regel sehr einfach zu bedienen und zeichnet sich durch eine schnelle Ergebnisfindung aus. Oftmals müssen Sie nur wenige Eckdaten in den Rechner eingeben. Dazu gehören zum Beispiel die gewünschte Kreditsumme oder aber auch die Laufzeit sowie das monatliche Bruttogehalt. Nach Ablauf dieses Vorgangs ”berechnet” der Kreditrechner sehr schnell die für Sie am ansprechensten Angebote, sodass Sie nun in der Lage sind den für Sie individuell am besten Kreditanbieter/ Kredit auszuwählen. Darauf hin können Sie die Seite des entsprechenden Anbieters aufrufen und einen Kredit beantragen. Kredite die man ausschließlich über das Internet beantragen kann, bezeichnet man, wie sich erschließen lässt, als Onlinekredite. Diese Kreditform zeichnet sich besonders durch die günstigen Konditionen aus.

Die günstigen Konditionen bestehen auf Grund der Einsparungen im Filialbereich. Da die Onlinebanken/ Direktbanken zumeist keine Filialen besitzen, fallen diese Kosten komplett weg. Eine weitere Kreditform ist der so genannte Autokredit, welcher Ihnen bei der KFZ-Finanzierung behilflich sein soll. Eine besondere Kreditform stellt der Rahmenkredit da, bei dem Sie nicht ausschließlich an eine bestimmte Darlehnssumme gebunden sind, sondern einen gewissen Spielraum in der Kreditaufnahmesumme haben. Besonders sollten Sie bei der Kreditaufnahme nicht nur den Nominalzins beachten, welcher von Banken oft als Lockmittel genutzt wird sondern auch den Effektivzins, der neben auch dem Kreditzins an sich auch alle anderen entstehenden Kosten im Zusammenhang mit der Kreditaufnahme beinhaltet.

Gut gesicherte Baufinanzierung

Viele deutsche Bürger möchten in der heutigen Zeit ein Eigenheim errichten. Dabei sollte vor allen Dingen die Baufinanzierung im Vordergrund stehen.

Im Idealfall beginnt die Baufinanzierung schon viele Jahre vor dem eigentlichen Hausbau. Hierbei bietet sich der Abschluss eines Bausparvetrages an. Dadurch wird zum einen Kapital angespart, zum anderen kann so das zinsgünstige Darlehen des Bausparvertrages zu Beginn der Finanzierung genutzt werden.

Um einen Kredit bei einer Bank bezüglich der Baufinanzierung zu erhalten, muss ein Kunde in der Regel 10% der Darlehenssumme selbst aufbringen. Bei einer Summe von z.B. 100.000,-€ entspricht dies 10.000,-€. Der Kreditnehmer hat nun zwei Möglichkeiten für die Durchführung der Baufinanzierung. Er kann den Kredit durch ein so genanntes Annuitätendarlehen tilgen. Dieses Darlehen ist üblicherweise nach 30-37 Jahren getilgt. Bei einem Annuitätendarlehen wird normalerweise des 2,8fache des eigentlichen Kredites zurückgezahlt. Bei einer Dralehenssume von 100.000,-€ muss ergo ca. 280.000,-€ gezahlt werden. Anfangs zahlt der Kreditnehmer überwiegend die Zinsen des Kredites zurück und dementsprechend nur einen geringen Teil des Darlehens. Gegen Ende verschiebt sich dieses Bild allerdings, sodass ein großer Teil der Kreditzahlung für die Tilgung des Kredites verwendet wird.

Die zweite Möglichkeit für die Baufinanzierung sieht vor, dass der Kreditnehmer monatlich nur die Zinsen des Kredites zahlt. Der Betrag, der für die Tilgung des Kredites vorgesehen ist, wird in eine fondsgebundene Versicherung angelegt. Dadurch vermehrt sich das Kapital, wodurch das Darlehen nach einem bestimmten Zeitraum komplett getilgt werden kann. Je nach Wertentwicklung und Höhe des monatlich investierten Betrages kann das Darlehen nach 20-25 Jahren getilgt werden.

In beiden kommt es darauf an sich ein passendes Angebot und damit auch einen kompetenten Anbieter zu suchen, an welchen man sich dann die nächsten Jahre bindet, denn den Anbieter einer Baufinanzierung mittels Anuitätendarlehen, Fremdwährungsdarlehen oder für einen Immobilienkredit wechselt man nicht so schnell. Falls doch, dann nur unter hohen zusätzlichen Kosten. Daher gilt auch hier: Drum prüfe wer sich ewig bindet.